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常見不動產糾紛

 

一、常見的糾紛案例:您遇到的是哪一種?

 

案例一:買賣糾紛
不動產買賣合約簽立後,買方後來因為資金短缺,就沒繼續付期款了,我現在可以繼續賣這個不動產給其他人嗎?
 
案例二:借名登記
因信任友人,將買房登記在對方名下,貸款也是我在繳納,但友人最後翻臉不認帳,說房產是他的,那我該怎麼辦 ?
 
案例三:共同繼承
家中長輩過世後留下的不動產,由兄弟2人共同繼承持有,但一人堅持保留自住,另一人想變賣換現金,長年僵局讓人心力交瘁。
 
案例四:無權占有
鄰居家的圍牆在沒有經過我同意的情況下,蓋到我的土地上,我該怎麼做?

 

二、為什麼要找不動產法律團隊 ?

 

不動產是人生中最重要的資產之一,應找尋專業的法律團隊給予專業的協助。
 
處理不動產糾紛時,一個小疏忽就可能導致損失百萬,甚至上千萬元,
我們團隊有著代書的專業以及律師的法學知識,
可以為客戶全方位規劃出多元的訴訟策略!

 

 

三、常見不動產糾紛與團隊處理方式/類型

 

1.房屋買賣糾紛

• 買賣價金付款爭議
• 凶宅、違建、海砂屋等重大資訊爭議
• 建物結構瑕疵(如傾斜、鋼筋外露、漏水)
• 遲延交屋、交屋爭議
• 房仲斡旋金、服務報酬爭議
 
我們可協助您:審閱買賣契約、追究損害賠償、解除契約、處理仲介糾紛等等。
 
 
2.借名登記糾紛
• 借名登記協議書內容不完整,導致求償困難
• 名下房產實為自己所有,卻無書面證明
• 借名人拒絕返還、惡意移轉產權
 
我們可協助您:擬定協議書、存證信函、法律訴訟、提出解決策略等等。
 
 
 
3.共有物分割
• 繼承房地產,其他共有人住裡面,不付租金,也不搬走
• 親人或投資合夥人不同意出售
• 共有人失智或意見不合難以協商
 
我們可協助您:與共有人協調、提起分割訴訟、擬定對您有利的分割方案及策略等等。
 
 
4.無權占有
• 土地鑑界
• 他人占用土地蓋屋
• 社區違建產權爭議
 
我們可協助您:處理土地鑑界事宜、提起訴訟、擬定策略主張土地權益等等。
 
 

四、不動產法律團隊一條龍專業服務

 

• 審閱產權狀況與稅務規劃

• 撰擬協議書、協調共有人談判
• 提供多元化的訴訟策略
• 提起法律訴訟
• 協助公證與不動產登記
 
若您有遇到相關問題,歡迎預約諮詢
不動產法律團隊可以全方位解決您的煩惱!
 

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